Apartament modern 2 camere – Aviatiei / Herăstrău

Situat într-unul dintre cele mai căutate ansambluri rezidențiale din nordul Capitalei, acest apartament cu 2 camere oferă confort, lumină naturală și facilități premium. Cu o suprafață utilă de 55,21 mp și o terasă de 4,46 mp, apartamentul este poziționat la etajul 2 al unui imobil cu fațadă ventilată și clasă energetică A.

Compartimentare:

Living generos de 32 mp, open-space cu bucătăria (există posibilitatea de închidere)

Dormitor matrimonial

Baie cu cadă

Terasă cu vedere deschisă către grădina interioară a complexului

Caracteristici & dotări:

Orientare S-E, cu lumină naturală pe tot parcursul zilei

Acces la grădina privată de 12.000 mp – o adevărată oază de relaxare, exclusiv pentru rezidenți

Pază umană 24/24 și front desk

Parchet triplu stratificat, tâmplărie Reynaers, finisaje premium

Clădire eficientă energetic (clasa A) – costuri reduse de întreținere

Bucătăria necesită o investiție suplimentară în mobilier, în funcție de preferințele viitorului proprietar

Investiție validată:

Apartamentul este închiriat în regim short-term (Airbnb), generând în medie 1.800 €/lună

Avantaje cheie:

Acces rapid la Parcul Herăstrău, Mall Promenada și Metrou Aurel Vlaicu

Locație integrată în oraș, nu într-o zonă izolată sau aflată în dezvoltare

Vânzare directă de la persoană fizică – fără TVA

Parcarea nu este inclusă, dar poate fi achiziționată separat de la vecini

Preț: 239.999 € (negociabil)