Apartament 5 camere, Etaj integral vilă monument arhitectural

Apartament 5 camere, 200 mp – Etaj integral vilă monument arhitectural – Zona Ion Neculce – Parcare – Pet Friendly

Disponibil spre închiriere un apartament cu adevărat special, cu o suprafață utilă de 200 mp, situat la etajul 1 al unei vile cu 3 niveluri, declarată monument arhitectural, pe strada Ion Neculce, într-o zonă centrală și liniștită a Bucureștiului.

Locuința ocupă integral etajul 1 și beneficiază de intrare separată, oferind intimitate și versatilitate, fiind potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru activități profesionale.

Compartimentare circulară, spațioasă și eficientă:

– 3 dormitoare

– Living generos

– Birou

– Bucătărie

– 3 grupuri sanitare

– Multiple spații de depozitare

Apartamentul a fost renovat recent și se află într-o stare foarte bună. Dispune de centrală proprie, contoare separate pentru utilități, pereți foarte groși (excelentă izolare fonică și termică) și structură solidă, consolidată seismic. Imobilul nu este încadrat la risc seismic.

Se închiriază parțial mobilat, cu dressinguri încorporate și mobilier realizat la comandă de arhitect. Ușile sunt pictate manual, fiecare având un design unic. Bucătăria este complet utilată, inclusiv cu mașină de spălat vase. La acest moment există două paturi; mobilierul mobil poate fi scos la cerere (cu excepția celui încorporat).

Datorită compartimentării și suprafeței generoase, spațiul este potrivit pentru: birouri, studio foto/video, showroom, sală de cursuri, pilates, sală de proiecție sau activități similare. Poate fi utilizat simultan ca reședință și spațiu de lucru.

Locație excelentă:

– 5 minute de mers pe jos până la Parcul Kiseleff

– 10 minute până la Piața Victoriei

– Stații de autobuz și tramvai în imediata apropiere

– Acces facil la supermarketuri, farmacii, restaurante, grădinițe și licee

Parcare:

– Posibilitate de parcare în curte pentru o mașină, două motociclete și două biciclete

– Locuri de parcare disponibile și pe străzile adiacente

Curtea comună este amenajată, iar imobilul are puțini vecini.

Se acceptă animale de companie.

Contractul se încheie pe termen lung (minimum un an), cu înregistrare ANAF.

Chirie: 2.000 € / lună

Prețul nu este negociabil.