Oportunitate Unică 2 apartamente

Vă propunem spre achiziție două proprietăți de excepție, situate în același imobil interbelic (1938) de pe Strada General Emanoil Ion Florescu. Acestea reprezintă o ocazie rară în piața imobiliară, oferind flexibilitate totală: pot fi achiziționate separat, împreună, sau pot fi unite pentru a crea o reședință spectaculoasă de tip „Penthouse Palace”.

De ce această ofertă este o investiție strategică?

Flexibilitate Totală: Fie că dorești un sediu generos, o investiție pentru închiriere pe termen lung cu randament ridicat sau un proiect premium de tip Airbnb (short-term rental), aceste unități sunt perfect adaptabile.

Potențial de Unire: Unitățile pot fi transformate într-o reședință unică, extinsă, beneficiind de un spațiu total generos și de terase impresionante ce înconjoară proprietatea.

Farmec Istoric Autentic: Imobilul din 1938 păstrează elemente arhitecturale nobile – parchet din lemn masiv tip „heringbone”, arcade elegante și grinzi aparente din lemn masiv – care oferă o personalitate incontestabilă.

Cele două unități (Pot fi vândute separat):

1. Penthouse-ul „Grand” (90 mp + 31 mp terasă)

Spațiu Generos: O locuință vastă, definită prin luminozitate și eleganță.

Terasă de 31 mp: Un living în aer liber dotat cu balansoar, ideal pentru evenimente sau relaxare privată cu vedere panoramică.

Baie-Spa: O oază de răsfăț dotată cu cadă jacuzzi și lavoar dublu.

Design: Arcade interioare, grinzi aparente, atmosferă caldă și sofisticată.

189.000 Euro

2. Apartamentul „Urban Chic” (40 mp + 21 mp terasă)

Design Boem: Compact, dar extrem de eficient compartimentat, ideal pentru cupluri sau turiști.

Terasă de 21 mp: Un refugiu urban privat, perfect pentru a fi amenajat ca o grădină suspendată.

Dotări Complete: Bucătărie „la cheie”, baie modernă cu cabină de duș și un dormitor intim cu acces pe balcon.

75.000 euro

Avantajele Locației

Ambele unități se află la etajul 4 din 4, asigurând liniște deplină și o panoramă neobturată asupra acoperișurilor istorice. Poziționarea ultra-centrală (la 5 minute de metrou Universitate și zona Unirii) garantează o cerere constantă pentru închiriere și o creștere a valorii investiției pe termen lung.

Detalii tehnice comune:

An construcție: 1938

Etaj: 4/4 (Ultimul etaj).

Versatilitate: Ideal pentru locuire personală de lux, investiție Airbnb sau închiriere rezidențială premium.

Aceasta este o oportunitate rară de a deține o „felie” din istoria Bucureștiului cu un potențial de transformare nelimitat.

259.000 euro ambele

Doriți să explorați potențialul acestor spații?

Pentru detalii privind achiziția separată sau împreună, planuri de unire sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați la numărul de telefon: 0770646559.