Luxury 4-Room Apartment – HERASTRAU I Parking Spots I ROVERE FURNITURE

Desigur. Mai jos este varianta fără bullet points și fără emoticoane, în română urmată de engleză:

---

### Apartament Premium cu 4 Camere – Cartierul Francez / Herăstrău

**Preț: 500.000 € – Loc de Parcare Dublu + Boxă Incluse**

Vă propunem spre vânzare un apartament modern și elegant situat într-un imobil tip boutique, cu un singur apartament pe etaj, amplasat în prestigiosul Cartier Francez – Herăstrău. Proprietatea are o suprafață utilă de 140 mp la care se adaugă 10 mp de balcon și terasă, fiind poziționată la etajul 2 din 3.

Costurile de întreținere sunt foarte reduse, iar spațiile comune sunt impecabile, cu o scară curată și primitoare.

Apartamentul este mobilat și utilat la standarde premium, cu mobilier Rovere și electrocasnice noi. Beneficiază de încălzire în pardoseală pe toată suprafața, parchet triplustratificat, geamuri tripan, sistem Smart Home și ventiloconvectoare.

Compartimentarea este eficientă și funcțională: living generos, trei dormitoare, bucătărie complet echipată, trei băi, hol, balcon și terasă.

În preț sunt incluse un loc de parcare dublu în subteran și o boxă de depozitare.

Strada cu sens UNIC -La doar cateva minute de parc si de Metrou Aurel Vlaicu

La cerere, putem pune la dispoziție tur video complet al proprietății. Echipa noastră vă stă la dispoziție pentru vizionări și consultanță.

---

### Luxury 4-Room Apartment – French Village / Herăstrău

**Price: €500,000 – Double Underground Parking Space + Storage Room Included**

We present for sale a modern and elegant apartment located in a boutique building with only one apartment per floor, in the prestigious French Village – Herăstrău area. The property offers 140 sqm of usable space plus 10 sqm of balcony and terrace, situated on the 2nd floor of a 3-level building.

The maintenance costs are very low, and the common areas are impeccably maintained, with a clean and welcoming staircase.

The apartment is fully furnished and equipped to a premium standard, featuring Rovere furniture and brand-new appliances. It benefits from underfloor heating throughout, triple-layer parquet, triple-glazed windows, a Smart Home system and fan coil units.

The layout is practical and well-organized: spacious living area, three bedrooms, fully equipped kitchen, three bathrooms, hallway, balcony and terrace.

The price includes a double underground parking space and a generous storage room.

A full video tour is available upon request. Our team is ready to arrange viewings and provide full assistance.

0738337815