Vila tip Duplex Pipera | 260 mp Utili | Curte Proprie 4 Locuri Parcare

Se oferă spre vânzare vilă tip duplex spațioasă, situată în zona de Nord - Pipera, reper Porsche România / Cortina North. Locuința este ideală pentru cei care își doresc independența unei curți private și un spațiu interior generos, într-o zonă cu acces rapid către hub-ul de birouri și școlile internaționale.

De ce este acest Duplex o oportunitate față de apartamentele din zonă?

Cost pe metru pătrat imbatabil: La 1.385 €/mp util, este probabil cea mai bună ofertă de spațiu din zona Porsche/Piper. În complexurile rezidențiale noi din vecinătate, prețurile sunt aproape duble.

Mansarda - Piesa de rezistență: Mansarda de 40 mp (din releveu) cu baie proprie de 11 mp este aur curat. Poate fi un al 4-lea dormitor uriaș (Master Suite) sau un spațiu de birou perfect pentru cineva care lucrează de acasă.

Parcare fără stres: Să ai 4 locuri de parcare într-o zonă unde toată lumea se bate pe un singur loc este un avantaj care va închide vânzarea rapid

Proprietatea are un regim de înălțime P+1E+M, fiind construită în 2011 pe o structură solidă din cărămidă Porotherm, izolată exterior și acoperită cu sistem Lindab.

Compartimentare pe 3 niveluri (Su = 260 mp):

PARTER: Living de 45 mp, bucătărie închisă (19 mp), baie și acces către cele două terase (15 mp + 10 mp) care fac trecerea către grădină.

ETAJ 1: 3 dormitoare mari cu suprafețe de 23 mp, 18 mp și 16 mp, deservite de 2 băi și 2 balcoane.

MANSARDĂ: Un spațiu open-space de 32 mp (ideal pentru birou, sală de sport sau zonă de relaxare) și o baie/spălătorie de 16 mp.

Exterior și Dotări:

Teren 350 mp: Grădină amenajată (100 mp) cu sistem de irigație automat, iluminat exterior și alei pavate.

Parcare: Capacitate pentru 4 autoturisme

Confort: Aer condiționat în toate camerele, centrală termică pe gaz, tâmplărie Rehau, finisaje gata de utilizare.

Utilități: Curent, gaze, puț cu hidrofor și fosă septică ecologică.

Vila reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un raport preț/suprafață avantajos în zona de Nord, oferind volumetria unei case la preț de apartament.

Preț: 360.000 Euro

Contact pentru detalii și vizionări: 0770 646 559