Clădire de birouri premium în zona Timpuri Noi

O oportunitate de achiziție a unei clădiri de birouri independente, amplasată într-o locație excelentă, în zona Timpuri Noi, la intersecția dintre Splaiul Unirii și Strada Scorțeni, la doar câteva minute de mers pe jos de stația de metrou Timpuri Noi. Poziționarea oferă acces rapid către centrul Bucureștiului și principalele artere de circulație, într-una dintre cele mai dinamice zone de business ale Capitalei.

Finalizată în anul 2009, clădirea se remarcă prin arhitectura modernă, fațada integral vitrată și compartimentarea eficientă, care permite adaptarea spațiilor pentru multiple tipuri de activități. Proprietatea este potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție, beneficiind deja de chiriași și de un venit lunar de 5.400 €, distribuit astfel:

4.400 €/lună pentru etajele 1–4;
1.000 €/lună pentru parter.

Noul proprietar beneficiază astfel de un flux de venit imediat, fără perioade de neocupare.

Din punct de vedere al terenului, proprietatea include 173 mp teren în proprietate plus 1.000m2 in spatele cladirii de birouri.Acest aspect reprezintă un avantaj important pentru exploatarea și valorificarea imobilului.

Datorită amplasării, imaginii corporate și configurației pe niveluri, proprietatea este potrivită pentru:

sediu de companie;
clinică medicală;
firmă IT;
showroom;
centru de training;
investiție cu venituri recurente și potențial de apreciere.
Prețuri de vânzare
Clădire: 1.400.000 €
Teren: 900.000 €
Pachet complet (clădire + teren): 2.300.000 €