Teren de vânzare – Grozăvești, Sector 6

Teren intravilan situat într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare ale Bucureștiului – Grozăvești, la câteva minute de stația de metrou Grozăvești, Campusul Politehnica și principalele centre de afaceri din zona Orhideea – Sema Parc.

Proprietatea are o suprafață de 211 mp, cu deschidere și formă ce permit valorificarea eficientă a terenului pentru o dezvoltare urbană modernă. Amplasamentul beneficiază de acces rapid către centrul orașului, Podul Basarab, AFI Cotroceni și principalele artere de circulație din vestul Capitalei.

Conform Certificatului de Urbanism, terenul este situat în zona CB3 – subzona polilor urbani principali, având indicatori urbanistici favorabili:

POT maxim: 57%
CUT maxim: 1,67

Zona este caracterizată printr-o dezvoltare accelerată, cu proiecte rezidențiale, clădiri de birouri, spații comerciale și servicii, fiind susținută de proximitatea universităților, a campusurilor studențești și a huburilor de business.

Proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru dezvoltatori și investitori interesați de realizarea unui proiect rezidențial, aparthotel, locuințe destinate închirierii sau spații cu funcțiuni mixte, într-o locație cu cerere constantă și potențial ridicat de valorificare.

Vecinătăți și puncte de interes:

Metrou Grozăvești
Universitatea Politehnica București
Complexul Studențesc Regie
Orhideea Towers
The Bridge
Sema Parc
AFI Cotroceni
Grădina Botanică
Podul Basarab

O locație strategică, într-unul dintre cele mai puternice poluri universitare și de business ale Capitalei, cu acces excelent și potențial investițional ridicat.